合同写的很简单只大概写了租期几年租金多少，最后一条写着乙方续租或退租应提前一个月讲如乙方违约合同，则押金不予退回！请问各大律师,这样押金可以退吗？我有提前一个月讲了。如果可以退的话，房东坚决不退我应该怎么办呢？
房产纠纷
2010-09-10 20:37:57
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押金是房屋及设施的保证金，退租时如有损坏从押金里扣除，没有损坏，房东应该返还定金。你们既然约定了合同解除条件为提前一个月讲，只要你提前一个月讲了，满足合同解除条件，不构成违约，房东应该退还你押金。如房东不退还，可以向法院起诉要求房东退还。
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想退回原有租赁押金首先应看你们签订的《租赁合同》是否已到期和是否有财产租赁物返还的约定，如果合同中有约定租赁期间由于承租人原因造成财产损失可以抵扣押金，合同到期后，押金抵扣赔偿金后应退回承租人，如果承租人履行了《租赁合同》的约定，而且合同已到期，出租人所收押金应退回。如果与房东协商不了，可以最后走诉讼途径，要求房东退回押金。
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要根据你们双方签订的合同的约定，，如果符合合同约定的退取条件，对方不退的，你可以向人民法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
