开发商承诺给房产证日期超过40几天了，（不包括正常程序的90天）房产证还没有拿来。这样可以要求赔偿吗？合同承诺超过日期，按日赔偿已付房款1%给买房人。这样算来超过40天，房价30万，现在是不是可以赔偿12万。我们是农村的，开发商要和我私了，给我们每人1万。很多人同意了。我没有同意。通过法律途径，我们是不是可以拿到应有的赔偿。如果请律师，费用是怎么样的？急急急！！！！！共40户人家，在线等消息。谢谢
房产纠纷
2010-11-13 23:21:50
共有3位律师解答
-
可以追究开发商的违约责任
-
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
但如要求支付赔偿款的，因为约定赔偿数额太高，对方可以要求减少！ -
可以起诉。具体费用电话协商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
