12月8日，我交了2万元定金购买一块宅地，一个中间人代地主收了钱且开了一张收据。收据上注明了“于12月18日交完余款”。但现在我才知道现在国家禁止私自倒卖土地，因此宅地过不了户。我想不购买这块地了，请问我的定金还能收回吗？谢谢！
房产纠纷
2010-12-17 09:11:32
共有3位律师解答
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如果你们之间的买卖合同违反国家的禁止性规定可以要回
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您好，我国法律规定，本集体以外的人，是不能购买本集体的宅基地。否则，将因为违法法律的强制性规定而导致合同无效。无效的合同自始无效，对方收取你的款项即属不当得利，依法可以要求对方归还。
如协商不成，可依法起诉。 -
可以要回定金。你们购买农村宅基地的合同无效，定金没有合法的基础，应当予以返还，但还可以要求对方承担缔约过失责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
