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租房子,签一年合同,才住了一个月,房东要毁约,他要卖房子了,问题是,合同上并没有写毁约的处理情况,但是现在如果我们搬损失很大。因为咨询过律师,然后就跟房东商量,房东不愿意赔偿我们损失,于是我们不想搬走,请问,我们不搬,是否合理。房东威胁锁门,因为她的电子锁锁住之后我们开不了门。请问,房东这样做,是否违法请问,这种情况,我们该如何维护自己的权利?

房产纠纷
2011-04-24 21:59:02
共有6位律师解答
  • 合同在履行过程中房东擅自终止合同的行为是违约的,依法应当承担违约责任。你不应搬出去房东强行让你走是违法的,可通过诉讼维护自己的权利,请求法院判令继续履行合同,赔偿由于房东违约给你造成的营业损失。
  • 协商不成诉讼解决。
  • 即使房东把房子卖掉你也是有权利居住的。买卖不破租赁。协商不成可以起诉房东要求继续履行合同或者要求他赔偿你的损失
  • 买卖不破租赁,你可以要求继续履行你的租赁合同.协商不成,你可以起诉到法院维权.
  • 可以委托律师帮助代理维权
  • 协商不成诉讼解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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