我买的新房子，包给装修公司装修。过年时装修合同就到期了，但是迟迟没有完工。出现了很多问题如下：一.工程部分1.所有龙骨木材规格不达标。部分只做极少防火涂料（涂料真伪未辨）。部分木材霉变，且湿度大。2.电视背景墙未按要求施工导致两房门被迫改小。3.厨房吊顶龙骨强行封堵烟道。烟道被迫移位。4.地板花纹只有10%是签约时指定的，其余90%都不符。卫生间地砖颜色不符，所用乳胶漆不符。5.建筑垃圾长期堆积在已建好的地板上，反复踩踏碾压。6.电视背景墙大面积多部位开裂，墙面乳胶漆多部位开裂。7.未按合同规定用金牌施工队施工。二.恶意欺骗部分1.用烂木芯板，被我发现后，长期语言粗暴态度更加粗暴。2.违规电视背景墙导致房门变小一事不告知，故意隐瞒实情。当门业上门准备施工时，门业告诉我，我才知道。3.厨房吊顶龙骨故意堵住烟道隐瞒不告知，我请烟机灶具安装师傅安装时才知道。4.收尾工程长期拖延，口头答应，但实际却迟迟不肯收尾。水槽问题长期故意拖延不解决。5.长期不完工，不交房，不交钥匙而导致我至今不能入住（拖延工程至今）我多次打电话装修公司催促完工，他们总是无所谓的态度，从未主动要求解决事情。后来我向装修协会请求调解，调解后装修公司答应完成收尾工程，并给相应的赔偿。但是调节之后，他们就有没有动静了，我打过很多次电话。他们说不能赔偿，而且也不给保修卡，还要我把尾款（3k的样子）交齐。可是他们违约（见上面的两大部分）了，而且拖了好长时间我都无法入住，导致我在外租房多了好多开支。并且这个事情我耗费了很多时间和精力在里面。请问我该怎么办？我是否一定要交尾款？他们是否应该赔偿我？
损害赔偿
2011-05-17 22:52:24
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起诉装修公司，要求其承担违约责任
合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 -
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
