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打算买一套二手房，价格为十五万。预付了定金七万。但是后来因为房子出现很多不好的问题，所以想退掉房子。这样的情况下，应付多少违约金？按照怎么计算的？定金应退还多少？

房产纠纷

2011-07-22 00:35:39

你好！你们的合法权益完全可以通过法律得到保护，建议你与本律师电话详细陈述案情，本律师将竭诚为你们解答维权。
要看你们的合同约定
您好，看你们合同约定，如果是对方房子问题的话，应该是可以返回的
你好，定金数额为总价格的20%，超出部分可认定为预付款，可按照房款的总价格计算定金，要求退还多余的部分，协商不成，起诉解决。
按合同约定处理，具体咨询电话联系我。
最多支付房款价格的20%作为赔偿，是否承担违约责任需要视具体案情而定。
且定金过高，可以申请法院适当减少。
如果是合法解除就不担违约责任.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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