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你好!我有一个朋友租房才一个半月时间,前几天厨房主水管突然爆裂,当时家里没有人,只有母女两租住,朋友一早到店来了,她母亲散步回家才发现,当时打电话我们立即赶过去把总闸关了,但是给楼下的住房已经造成损失,请问这个主要责任应该房东还是在我的那位朋友?
其它综合
2011-08-09 11:02:24
共有4位律师解答
主要是看厨房主水管突然爆裂的原因,属于房东还是承租人,然后确定由谁承担责任。
房东跟你朋友都负有责任。
你好,房东跟那朋友都负有责任。
如果属于主水管,您对爆裂及维修不存在过错(比如发现问题没有及时报告),同时物管不存在应该维修、检查(比如超期维修)而为检查维修,也就是均没有过错,应由三方按公平原则承担损失。但从一般意义上说,物管应该对主水管承担检查、维修的义务,如果其怠于履行义务,应该承担赔偿责任。
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