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我将自己的房屋委托给我爱我家房屋银行(中介)代理房产出租。因客户忘记关水龙头,地面积水,渗漏到楼下邻居家,造成其屋顶皮层脱落和地板的损坏。邻居要求赔偿4000元。客户只答应赔几百元,理由是其房屋装修已经10年。我爱我家也答应赔偿数百元,并要求我也要承担一定的赔偿责任,理由是房屋可能存在质量问题,比如老化。我表示不愿赔偿,因一般来说,水泥和砖瓦的楼房地板长期浸泡下都会出现滴漏的情况,不能因渗水就断言房屋有质量问题。邻居坚持4000元的赔偿要求。现在难以达成调解协议。请问: 1、如果邻居起诉,被告哪方? 2、如果邻居起诉我,我要起诉的话,被告是谁? 3、对上述两个案件,法院是否合并审理? 4、我是否有赔偿责任? 谢谢

2011-08-20 22:58:00损害赔偿

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