我在3年前为朋友在银行担保房贷50万元，同时我朋友的住房（价值160万元）作为此笔贷款的抵押（后经调查此房产房管所无登记记录）但银行有抵押登记、他项权证、及房产证等手续（未知真伪），在办理手续时我的朋友可能并未到场签字。现在我朋友因涉嫌犯罪自杀，银行将我起诉要求我偿还借款本金及利息。起诉理由为：合同中约定、担保合同独立于抵押合同之外，必须承担还款责任。我认为不应还款：我的理由是：1.主合同无效，担保合同无效。2.银行并未尽到当事人必须3方或4方到场签字方可生效。3.银行未尽到当面到房管所办理登记的责任。4.如果银行有不当行为，担保人应当免责。5.借款人因犯罪我应当免责。6.如果我的理由成立银行与借款人是否构成欺诈。请问我是否需要承担责任？
债权债务
2011-08-25 23:36:45
共有3位律师解答
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您好！主合同为何无效？我没有从您的描述中看到线索。担保合同由担保人和债权人签订，无须被担保人到场。借款人犯罪与此项担保无关，仍需担责。
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承担不承担责任，要详细分析。建议面谈。
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要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
