您好，向您咨询个案子：我8月24交了一个二手房的定金2万并签订了居间合同，约定9月3号前首付。可我8月25号区交易中心查明，该房屋已被法院查封。我当即要求退回定金，被卖家拒绝。打110之后协商无果。准备通过法律途径解决。现有几个问题：1，卖家故意隐瞒查封情况，是否属于欺骗？打官司我可以要求赔偿吗？赔偿多少合适？2，卖家扬言如果我9月3号不交纳首付，便告我违约，请问这成立吗？3，如果打官司，所有费用在胜诉之后可以由败诉方承担吗？
房产纠纷
2011-08-31 15:38:16
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1、建议立即起诉要求对方按定金罚则支付2倍定金。
2、卖家订立合同时隐瞒了房产存在瑕疵这一事实，你有权不交首付，解除买卖合同。
3、诉讼费是由败诉方承担，律师费是由委托方承担。 -
在这个时间是不能交易的
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