母亲在再婚前购买了房屋一套,但产权证是在与继父结婚期间获得。现母亲想把房屋所有权转给我个人所有,请问是公正赠与好还是公正继承好?
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你好!
你母亲婚前购买的房屋如果是一次性付款,该房屋属于你母亲的婚前个人财产。如果是按揭贷款,登记在你母亲一人名下,属于你母亲婚前个人财产,登记在你母亲与继父名下属于共同财产。
如果是你母亲的个人财产,你母亲可以直接赠与给你,或通过遗嘱继承给你,赠与需缴纳一定的税费,遗嘱公证需支付一定的公证费用,建议权衡利弊再进行选择。直接过户到你的名下是最稳妥的方式,可能费用方面也是最高的。
如果房屋属于你母亲与继父的共同财产,无论是赠与还是继承,都需要取得你的继父的同意。
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你好,你可以自己决定的
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你母亲婚前购买的房产属于其个人财产。其实两者都可以,办理赠与公证的,即可持公证书到房管部门办理房产过户手续。办理遗嘱公证,需等到继承开始后方可办理房产过户。
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你好,不能,必须你继父也要统一,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我。
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现在还未发生继承问题,最好赠与,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。