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我是军人,我和我爱人买房子时用的她弟弟夫妻的户口上的户,现在他们也要买房,我们想把房子过户到我们夫妻的户口上,请问要怎么办理?费用怎么算的?
房产纠纷
2011-09-16 11:07:57
共有4位律师解答
通常需要如下费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
你好,具体可以咨询当地房产局
按照普通房屋过户手续办理。费用无减免。
咨询房管局办理程序
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