律师你好,我想请问一下问题,张家港市的厂房;已经有15年了;土地面积为1200个平方;买价为100万;问土地证和房产证过户要多少费用?
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您好,我是专业公司法律顾问,法务经理, 律师,需要法律帮助可电话联系我。具体问题具体分析,费用看如何协商。
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在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。印花税,土地使用证,每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
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契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。印花税,土地使用证,每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
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可以咨询房管局。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。