法律咨询

现有一套产权房,产权人是外婆,居住人是我和女儿、外婆也留给我和女儿,但现在因为特别情况产证上不能写我和女儿的名字。外婆的子女和儿孙对房子的归属问题也没有异议。我想咨询一下,如果外婆过世了,这套房子如何归属我?从法律的角度来说如何办理相关的手续?是否需要外婆立遗嘱?如果立遗嘱是否要交遗产税?如果不立遗嘱的话房子如何归属于我?产证上写我的名字是否要交相关税款?

继承
2011-11-04 17:49:48
共有3位律师解答
  • 第一:外婆过世你可根据外婆遗嘱得到房产
    第二:目前国家没有遗产税规定,但不排除在你外婆过世时有相关规定出台
    第三:不立遗嘱你不可能在外婆过世后得到房产,你可以在外婆在世时将房屋以赠与方式过户你的名下,需要交纳一定税费
    不懂之处详情咨询律师处理
  • 现在没有遗产税的规定。
  • 需要订立遗嘱,否则你不属于第一顺位继承人不能继承房产,目前尚未征收遗产税。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。