老师您好，我于12月10日租了一个商铺并交了4个月的房租和5000元的押金，现在由于家里有事需要回家，所以跟房东提出提前解除合同，但房东说只退我5000押金不退剩余房租，当时签的合同上没有提及违约金的问题只说了如果继续租就提前一个月商定，请问老师我现在该怎么办？谢谢了
合同纠纷
2011-12-28 20:17:08
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您好！您存在违约情形，一般是需要支付违约金，合同没有约定，您们可以协商解决，协商不成的话可以起诉解决，违约金不能超过合同涉及金额的30%，超过部分无效。
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你存在违约情形，一般是需要支付违约金，合同没有约定，你们可以协商解决，协商不成的话可以起诉解决，违约金不能超过合同涉及金额的30%，超过部分无效。
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你好，这要看你们合同的约定。
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