首付之后听说对方是一个小开发商，考虑之后会出现一些问题，所以想退掉，合同范本我签过了，但对方没签，原件我这里有一份，电子合同没签，发票有，我这种情况该怎么处理，求各位老师帮忙，万分感谢！！！
合同纠纷
2012-02-28 22:29:49
共有6位律师解答
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如果说你签的合同范本对方也有的话，那么对方只需要加个公章就行了，合同就依法成立并生效。一般来说没有什么特别情况是很难解除合同的，只能在你合同上入手了，建议你带上合同当面咨询。
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无依据、、
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如开发商没有售房资质，以及存在抵押事实未告知的，或你属于限购范围，可以主张解除合同并返还已付款！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
