我购房合同是64.5万元，已付50万元，由于被告欠债主钱，债主告上法庭，法院查封了该房本，至今快两年了，房本仍过不了户，我只能起诉被告，要求继续履行合同，这个诉讼费应交多少？ 杨女士
债权债务
2012-03-29 11:23:59
共有3位律师解答
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您好，在这种情况下，根据法律规定，您可以可以提起案外人异议，要求中止对标的物的执行，买卖合同肯定是有效的，但合同的有效并不能确认房屋的所有权，这只是一个法律关系对抗的问题，你作为购买人想要对抗法院的查封行为，必须具备以下三个条件：一、已经支付全部购房款，二、已经实际占有该房，三、没有过户不属于你的过错。如果不是这样，那么你只能起诉卖房人，根据具体情况确定是继续履行还是赔偿损失参与分配，详细咨询可以来电，专业房地产律师帮您依法有效维权。
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你好 诉讼费八千八百元
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不单单是诉讼费的问题，本案有一定的诉讼技巧，具体可带购房合同约时间面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
