08年底的时候家里筹备在我们自家的田地里面建房子，同村一个蒋zz（以下简称蒋）也想建房，而且想用我们家的地，因为我家的那块地比较大，然后蒋在我们家地旁边买了一块同村秦长秋四分地，跟我们家对换四分地建房，蒋觉得四分地不够又跟我家买了1分地。经过协商后我家同意换地卖地给他建房。并协商一起在房屋旁边各留1分地留作出入的道路，留作路的那块地刚好就是蒋买秦长秋的两分地。打好地基后，我家因为蒋没有留排生活废水沟的事情发生争执，于是蒋便将双方修好的路用大块的石头堵住，不给我家从那条路通行。我家跟蒋协商均无果而终，有一个关键的事情，就是在对换地这件事情上，我家和蒋没有签订书面合同，仅仅是口头协议。现在蒋堵住通行的路，并且还在破坏最近村里的路面硬化（就是修水泥路），鉴于蒋毁约在先，想请问你，我家能否要求蒋归还之前对换的地，并且要求他赔偿我家的损失？
债权债务
2012-04-23 15:59:02
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协商不成 到法院起诉相关法规：参考 中华人民共和国物权法
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 -
可以到法院起诉。
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协商不成 到法院起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
