我的房2009年1月2日交房，合同注明2009年9月30日前办理产权。至今2012年5月9日整个小区仍未办理产权，要集体起诉开发商。据说起诉期限是两年，后建的几栋楼是2010年交的房，还未过起诉期限。不知像我这种情况的业主是否还可以一同起诉？
合同纠纷
2012-05-10 16:55:08
共有5位律师解答
-
就延期办理产权证的诉讼时效问题，现在理论上存在争议。但通行的看法是，只有债权请求权适用诉讼时效，而物权请求权和人身请求权不适用诉讼时效。简单说，你如果起诉要求开发商办理产权证不受诉讼时效的限制。
但对于开发商延期办理产权证的违约金赔偿，可能会适用诉讼时效，也就是从你起诉之日起往前两年内的违约金请求予以保护，对超出两年的违约金请求则不予保护。
您在叙述情况时，只提到了要起诉，但并未提到具体的请求事项。所以具体的情况要看合同的约定和其他证据材料的情况。建议来所或来电咨询 -
您好，可以起诉维权
-
您好，可以起诉的。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
