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房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下,没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约将双倍赔偿,但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?中介当时带买房人看房时产权人也在家,但对卖房一事并不知情,这样情况下这份合同还有效吗? 需要付责任吗?
合同纠纷
2012-05-20 18:40:58
共有4位律师解答
如果您的母亲在签署房屋买卖居间合同时,没有出具由房屋所有权人提供的委托书,所签署的合同属于无效合同,不适用定金罚则,只需返还定金。
合同无效,应该返还定金。
不能适用定金罚则。
很难适用定金罚则
建议协商解决
追问:
对方想按照合同违约拿到双倍金额,现在对方需要赔偿2万元,我应不应给,给多少!
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