我最近经中介介绍买了一套二手房,已与卖家签订了购房合同。并缴纳了定金。到过户时卖家突然要求加价,我没有同意,于是对方就拖着不过户。合同约定谁违约要承担成交价6%的违约金。另外,交定金时卖方打了定金收条,收条写有买方违约定金不退,卖方不卖按定金双倍赔偿。现在卖方已经违约,我是否可以同时要求卖方承担合同违约赔偿和定金违约赔偿。
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你可以选择继续买房要求对方过户并支付6%的违约金或者不购买房子了,要求退还2倍定金。
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定金责任和违约责任只能选其一
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你可以要求返还所付的定金,并主张违约金赔偿。
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你可以要求返还所付的定金,并主张违约金赔偿。
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1、你可以向法院起诉,要求卖家继续履行合同,并承担违约责任。
2、定金罚则和违约金只能选择一种适用。
如果还有什么不明白的,欢迎来电咨询或来事务所当面咨询。如果我的回复对你有帮助,请采纳为最佳答案。
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你好,只能选择一项,详情欢迎来电详询。
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不能同时要求赔偿。如需帮助可以直接来电或者当面咨询
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。