我和老公是二婚，在我们没有结婚之前他贷款买房子，只付了首付，婚后他的工资还贷，我想了解下如果离婚这房子算夫妻共同财产吗？他和前妻有个孩子，他想把这房子给前妻和他的孩子，所以不写我的名字，我想知道这房子我有房吗？
其它
2015-09-06 16:22:39
共有10位律师解答
-
你好，房子属于你老公婚前个人财产，离婚的话你可以要求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。婚后你老公工资还贷，婚后工资属于夫妻共同财产。但是为了保证自己权利最好加上自己名字
-
您好，房子属你老公个人财产，你不参与分割
-
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
