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土地证原来是男方的名字，离婚后房产证已经更名为女方。土地证更名时却说必须补交土地出让金才能更名，请问这是离婚财产分割而不是房产买卖，为何需要这样收费？

征地拆迁

2012-06-26 05:47:44

你好，是的，需要补交土地出让金，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
你好，具体的你可以到房屋管理部门咨询。
建议直接咨询相关的部门
直接咨询国土局
要看土地的性质，如果没有缴纳土地出让金的，需要补交的。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
你好，建议咨询相关部门。
过户时需原房产证、土地证、购房合同、契税票据、身份证等材料（有的只要提供复印件就可以了）。
可以办理过户手续，但你需要提供详细资料：
1、双方协议及其相关证明文件；
2、测绘资料及其图纸；
3、其他相关资料（各地要求不一样）。
4、办理土地证后，才能办理房产证，土地证是办理房产证的前置条件；
5、国土部门只收取证书工本费及其相关费用，也就几百元吧，各地规定不一；营业税、交易税等，由税务部门征收；也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样，很难说出一个具体的标准，但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份。
可以进行具体了解。
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