我名下私房，前妻未经我同意，不知通过什么关系冒我名签字将房产过户给了儿子，经查房管局调出的房屋所有权转移登记申请表，上面可以明确看出是前妻冒我名签的字，另外，所有权转移登记申请表呈验证件及说明拦里呈验了离婚证，我估计房产局当时是以此作为主要证据给转户的，因为当时离婚时议定儿子由前妻抚养，此房归儿子所有，明确指出该房屋做为男方给儿子的抚养及教育费用，但由于离婚后女方总设置障碍不让男方去见儿子，故没多久我就要回了抚养权儿子从幼儿园至今都跟我生活，由我抚养，并至始至终没让女方付过一分钱抚养费，甚至此房十余年的租金收入我让儿子问她要她也不给一分，请问， 1.我查询过有关资料，离婚协议中我将该房给儿子属赠予行为，没有我赠予人到场签字，而由前妻冒签，房产局就办理了过户手续，合法么。 2.前妻冒我名签字办理房产过户是否构成违法？前妻从未付过任何抚养费用，我可否主张让其支付，至少将该房十余年的租金收入付我？ 3，虽然离婚协议中我承诺了将房产给儿子，但注明了用途为其抚养及教育费用，而孩子实际一直由我抚养，我要回房产是否合法？
婚姻家庭
2012-07-27 07:49:23
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1、房产局行为不合法，可要求撤销登记。
2、前妻行为侵犯了你的财产权，鉴于后期抚养权的变更，你可以要求其支付抚养费及教育费等。
3、你要回房产行为合法。 -
虽然房产证登记在父亲名下，但属于父母共同财产，过户给儿子，需要征得母亲的同意。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 -
房管局的行为违法，可以要求房产局撤销登记。
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