您好，卖房前与中介签订的协议是，买家先付首付，然后过户后凭产证到银行办理贷款，等买家贷款下来，给我们以后才迁走户口，最后再给尾款。但之后银行贷款没有批下来，中介表示要我们先迁走户口，银行才会放贷，说是银行出来的新规定，这个做法跟之前签的协议完全不符，让我们心中有很大的疑虑，请问现在银行放贷是有这样的条文规定吗？我们必须要把户口迁走吗？谢谢。
房产纠纷
2012-08-11 11:39:49
共有7位律师解答
-
你的房产有户口，买家银行贷款审批应该没问题，但放款目前银行的作法是房东的户口必须迁走，且提交迁出证明，银行才会予以放款，这是近几年银行的通行作法，主要是防止借款人逾期不还款顺利处置房产考虑的，因为有户口的房产无论是启动拍卖程序还是拍卖价格都会受到影响 如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
-
这样是银行的规定，你可以咨询银行的信贷员比较稳妥。
-
你好不会是这样，到银行去咨询吧
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
