您好,我爱人去年胃癌去世,他名下一处房产在生病治疗期间就已卖出,因房产证未下来,尚余8万元售房余款。现在房产证下来了,因人已去世,领房产证及相关过户手续都需法定继承人,妻子和他母亲同时配合办理,现因他母亲以各种借口不配合,买方要求退房,有可能起诉,请问我该怎么办,最坏的结果是怎样,我同意按法律继承的规定来办,另外为他治病借的钱超过这8万元。请求帮助。
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1,建议内部先协商好后,与买房人把手续办好,这样对于你们整个家庭来说更适当些,不仅避免了不必要的麻烦,也省了不少官司钱
2,内部协商不成的,对方会起诉,这样法院一样会责令办理过户手续,或者违约并赔偿买房人的损失
3,为您爱人治病的钱,是以谁的名义借的?若是以您爱人或您的名义借的,那么他的财产要先还债务后才能由继承人分割遗产;若不是则由借款人自己偿还
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如果与其母亲协商不成,首先对该房产依据法定继承诉讼,有你与她母亲分割。取得房屋所有权的人携带判决书去领产权证即可;如果买方想退房你可主张不可抗力,拒绝退房;至于治病借钱的债务,属于夫妻共同债务,一般属于遗产,有你与其母亲继承分担。
建议委托律师全程代理
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1、若法定继承人内部意见不一,争执不休,只有通过诉讼程序解决。
2、法定继承对所有继承人都按法律规定分割财产份额,无最好最坏结果。
3、债务也包括在财产继承之中,先偿还债务,后继承分割余产。
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您好,这种事情最好是协商解决,如果不能协商解决只能起诉,按照法律规定该遗产应当由所有的继承人平分,只有所有继承人同意才能买卖。
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因为房产证已经下来,买卖合同是有效的,很难撤销。8万元借款看是谁借的,如果是患者借的,没有其他财产可以不还。
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协商不成可以起诉
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可以诉讼。
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协商不成,诉讼维权。
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买卖是有效的,过户协商不成,只能通过诉讼解决。
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你好,建议协商解决,协商不成到法院起诉。
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协商不成可以起诉处理
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我可以帮助到您,如有需要可电联。
直接向法院起诉吧。
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法定继承人都是该房产的共有人。
对方有权到法院起诉,要求继续履行合同,办理过户的相关事宜。该房的法定继承人有可能作为共同被告。
你作为法定继承人之一,同样有权通过诉讼的方式维护自己的合法权利。
详情可以电话咨询。
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可以诉讼解决
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要看具体情况,如果对方已经起诉,建议您及时委托律师协助,如需帮助,可直接来电
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建议协商解决,协商不成,可以诉讼,按照法律规定该遗产应当由所有的继承人平分,只有所有继承人同意才能买卖。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。