我2008年买了两间门面房,当时没有过户,只是做了一个公证,现在要求卖方回来过户,但卖方说,当时卖房给我们时,是他个人的意思,没有经过他爱人同意。如果要他回来签字的话,就要还一间他。他把房款给我。要不就和我打官司,就是因为房子长价了。请问各位,这样的官司打得赢吗。
合同纠纷
2012-10-17 21:25:35
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需要根据具体情况来定，如果你们当时的房价低于市场价，如果您也知道该房产属于他们夫妻共同财产的话，您就不属于善意第三人，那么不适用善意取得制度，对方的妻子可以要求确认与你签订的房屋买卖合同无效，要求返还房屋。当然，如果确属无效，您有权要求该男承担缔约过时责任，包括返还房款、赔偿损失。
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你好，你们双方签订了买卖协议且依据协议支付了房款，对方也将房屋进行了交付，所以你们的买卖行为合法有效，若对方不配合办理过户，建议你起诉，要求对方履行房屋过户的法律义务，官司肯定可以胜诉，若需法律帮助可以电话联系
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这种官司好打，能胜诉。我以前办过这类似的案件。你可以自己起诉，要求过户，对方不过户，则你可以凭判决书，申请法院强制过户
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
