老公婚前买了一套房,我和老公婚后一起买房,但是绝大部分首付款都是我的和我父母的钱,然后准备用我的公积金贷款,本来商量好房产证只写我自己的名字的,但签合同时售房部的说合同必须签我们两个人的名字,房产证也得我们两个的名字,因为我们是婚后买的属于共有财产,请问是这样吗?可以房产证只写我自己的名字吗?
婚姻家庭
2012-11-14 08:01:42
共有4位律师解答
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你好：
可以只写你个人的名字，但需要你丈夫明确放弃对此房的权利。
根据《婚姻法解释》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
你好！可以只写你的名字的，你们这套房子既有属于你个人财产的部分也有属于共同财产的部分的，因为首付款是你个人和父母的出资，这部分应该认定为个人部分的。
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你好，属于夫妻共同财产。
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