协议离婚时,房子归女方所有,但产权证写的男方名字,离婚后该房由女方一人还贷已有8年,离婚后房子怎么过户?后女方再婚,现在打算卖掉此房,能卖吗?卖掉后再买房,是否属于婚前财产还是夫妻共同财产?
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你好!1、女方现在可以卖方,但需要先将该房屋变更登记在自己名下。
2、婚后再买的房屋,属于夫妻共同财产。建议双方可以签订协议,约定为个人财产,并将该协议进行公证。
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是可以买的 如果再买房那么是属于你们的夫妻共同财产 如有疑问欢迎来电或当面咨询’
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需先过户到你名下,然后才能再次处分,处分后仍属于个人财产
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可以卖,但是卖之前应该要求男方配合变更产权,你在婚后买的房子,那就是共同财产,除非你们协议约定属于个人财产。
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需要变更成你的名字。可以卖到。属于你婚前财产。
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房产属于女方的个人财产,不是婚后财产。
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对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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婚前的财产是个人财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。