法律咨询

通过中介购买一套拆迁房，签订二手房买卖定金协议，并付款2万元。拖了2个月发现房产证上并非甲方(签字人)产权，与我签订合同的是二房东。他现在以无法过户为由，拒绝与我办理房屋买卖，合同有效吗？能通过法律诉讼得到违约金吗？

房产纠纷

2012-12-01 19:21:33

罗卫新律师回复：您好！建议及时起诉并申请财产保全,可以主张双倍返还定金！如有疑问或需法律帮助，可以电话或携带书面资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！暂时先回答到这里！
可以主张双倍返还定金，即他不仅要还给你之前的2万，还要另给你2万。
合同是有效的，可以起诉解决。
你好，可以通过诉讼要求对方支付的。如有需要可以来电联系。
如果房东不同意,那么买卖合同无效,但你可以得到双倍返还的定金,定金条款仍然有效
可以要求对方双倍返还定金。如有不明，来电或来所咨询。
可以要求赔偿损失并承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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