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专家您好,我家有沿街门面一套,有房产证,房屋才建了12年,产权70年,如今开发商天天找人上门要拆迁,我不知道像这种商铺的拆迁一般的赔偿标准是怎样的,像我们这样的房子是否符合拆迁?该获得多少赔偿?谢谢!
征地拆迁
2013-02-04 09:59:07
共有4位律师解答
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议咨询邹伙发专业律师。
按照政府标准赔偿
你好:参照市价协商解决。
要签订拆迁协议
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