律师您好:临潼**苑的开发商私自在2号楼和3号楼分别加盖10层,存在安全隐患,加盖后容积率变得极高。并且未按合同约定交房日期交房。现在业主们最担心的是私自加盖10层的问题,屡次与开发商协商,未取得结果,我们业主们应该如何维护自己的权力?期待您的回复。谢谢!
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你好,你的问题我答复如下:
1、开发商构成根本违约,应当依照合同约定承担违约责任。
2、业主有权选择解除合同,并要求开发商赔偿损失。
3、2号楼与3号楼的业主可以进行共同诉讼,共同选举一名代表人参与诉讼活动。
4、具体事宜可以和我联系。
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没有经政府审批属于违法建筑
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按购房合同,起诉对方维权。你说的案情在法律上比较复杂,且你描述的情况还不够具体,同时我还要问一些细节,因而没办法给你太确切的回复;希望你能通过电话或信息再把具体情况介绍详细些。
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可到建设部门投诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。