2011年我租了一户毛胚房,和房东协商我出钱装修,条件是最少签订5年租凭合同,最后协商签了4年,第一年每月1800元,第二年每月1900元,后两年按市场价协商上涨幅度,两年后房主以有人出更高的价钱为由要求涨房租,开价每月3000元,因为短期内无法另租地方,最后协商按每月2400元支付,没一次行支付半年,6月6号半年房租快到了,我感觉房费太高无法承受,想终止租用,房主却要求我赔偿10000元违约金,请问如果我不租了,一定要赔吗?
合同纠纷
2013-03-10 20:37:57
共有3位律师解答
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按租赁合同约定处理。建议当面咨询。解除合同须双方协商一致或合同约定的解除权一方行使解除权，或法定解除权一方行使解除权。否则应当履行。违约的一方应承担违约责任，约定的违约金过分高于给守约方造成损失的30%，可请求减少违约金。
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按合同约定办理
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和房东好好说
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
