我一次性付给房东6年租金,租得一间铺面,且合同注明在有效租期内拥有完全使用权,现还有几年到期,我准备转租出去,房东是否有权干涉,我该怎样处理呢?
民事相关
2013-03-30 19:58:26
共有3位律师解答
-
1、首先要看合同中具体是如何约定的，如果约定有转租的权利，那么可以不经过房东的同意。
2、根据法律规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。如果你们只约定使用权，那么你只可以使用，不可以擅自转租。
如需帮助，可与我联系 -
如果合同约定你拥有转租权，你可以转租，否则要经过原房东的同意才可以，有问题可以联系本律师。
-
如果合同没有约定能否转租，则一定要出租方同意才行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
