您好！我家有一处门面房与2008年2月出租给王某，租赁合同为5年，合同中标有不得转租条款。2012年12月时发现王某把房屋转租给赵某，后我与王某、赵某分别交涉，要求赵某搬离房屋。2013年2月房屋合同到期，去收房时发现赵某又把房屋转租给孙某，且赵某收取孙某房屋转让费数万元，孙某觉得自己太亏，现不愿搬离房屋。后我与孙某交涉几次，无果。现诉讼请求准备如下：1 要求与我签房屋租赁合同的王某按现有市场价向我支付从2013年年2月至被告归还房产之日的租金。 2 要求现在租住在我房屋内的孙某立即搬出房屋，且房屋改装部分恢复无偿原状。现在主要问题如下：1 不知道我的诉讼请求是否正确?2 现在的房屋租金能否问现在实际租住的孙某要？3 能否诉前强制执行孙某搬出房屋？问题有点多，劳烦您费心了。
其它综合
2013-04-05 00:05:30
共有6位律师解答
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1、诉讼请求基本合理，但字句格式及专业术语需修改；2、按合同相对性，建议列王某，孙某赖着不走属侵权，诉讼技巧，可全部列为被告，让他们承担连带责任；3、诉求不能强制执行。
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你好，建议你委托律师代书诉状。另建议你追加王某、赵某为共同被告，一并处理该纠纷。
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1是可以的，房屋到期，按照市场价要求，2，也是可以的，诉前搬出比较麻烦，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
