南京，我在3月初已网签完（定金1万及中介费已交）的二手房交易，卖主现在觉得卖便宜了，想违约，我银行贷款已审批通过，房管中心也已发短信通知卖主可以过户，现在卖主要求我再补偿他费用，我不同意。如果走法律程序，我该怎么处理，有办法要求卖主继续履行合同吗？网签合同中违约金没有写，在中介先签的合同有注明违约金5万。中介的合同有法律效用吗。
其它综合
2013-04-14 15:30:29
共有6位律师解答
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你好，你可以起诉卖方要求其履行过户手续，中介合同只要是你们双方当事人真实意思表示，协议内容不违反强制性法律法规，则中介合同就具有法律效力
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可以要求继续履行合同或承担违约责任。
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有两种选择，可以要求按原价继续履行合同，也可以要求按照中介合同要求对方承担违约追问：如卖主坚持不愿意继续履行合同，我是不是只能选择要求其承担违约责任。我如果想要求其继续履行合同，胜率有多少
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