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继承房产再次出售,个人所得税

2013-05-03 22:39:50 阅读:738次
2004年新买商品房,房屋产权证我占90%,父亲占10%,2009年父亲去世,他的财产法定继承人为我,我母亲。(父亲的父母在2009年之前已经去世)我与2010年再次购买商品房,因资金问题,想将2004年的商品房出售,我母亲她应占5%的产权,经过与母亲协商,我放弃另外父亲5%的继承权,由她来继承。当地地税局答复,要按(目前出售房屋总价—当初购买房屋的总价)*20%缴纳个人所得税。我于2004年已经获得90%的房屋产权,这样征收是否合理?如不合理房产局违反了哪些法律条文?谢谢!
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