11年8月登记结婚，房权证登记时间是12年4月，写的我老公一个人的名字，房屋买卖合同是11年10月，首付是他们家出的，现在有十五年的贷款，请问离婚后房子的产权和贷款都应该怎么处理？我不想要房子的话还用还贷款吗？
其它
2013-05-15 09:24:51
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夫妻一方婚前以个人名义购买房屋，并办理按揭贷款，用个人财产支付了首付房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权证的，应认定为夫妻共同财产。对于一方婚前支付的房款，由另一方返还一半；尚欠的贷款，作为夫妻共同债务，由双方返还。
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房子属于夫妻共同财产，你老公父母出资购房所支付的首付款视为对你老公的赠与，你无权要求分割。婚后共同还贷款部分及增值部分离婚时你可以主张分割。如果离婚时房屋给你老公，他折价给你补偿，贷款有他偿还。
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认为房屋属于夫妻共同财产，价值均分；贷款属于夫妻共同债务，由夫妻共同偿还；具体的建议到附近律所当面咨询律师。
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