在中介中介公司租的房子,合同是1年的。今年6月份到期,我们不租了,中介公司不退我们的押金。他们不退的理由是:在合同到期日之前,问我们还续租吗。当时由于我们没有考虑好还租不租,就暂时说继续租。但第二天我们找到新的房子不想租了(合同到期之前),就跟中介说不租了。他们就以此为由,说当时你们说继续租的,房子才给我们留着没有往外租。因此就不退押金,说直到房子租出去才退。还有说在没有租出去之前每天还是扣我们的押金费用的。(意思就是那房子一天租不出去就继续扣除押金)这是他们违约吗?找仲裁能解决吗?
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合同到期,中介不退还押金违约,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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协商不成,可以起诉解决。
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系你们违约
追问:为什么是我们违约呢
追问:怎么会是我们违约呢,开始说继续租的时候是合同期日前16天,合同期日前15天给他们说不租的
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合同到期即可要求中介退还押金及其他的相应费用,可以向法院起诉。
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那你可起诉解决的
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对方违约,建议来所详谈
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。