我父亲于今年初在即墨，付14.7万首付买了一套房，总房价约50万左右，契税与房屋维修基金已交，但在等待银行放款期间，父亲遇车祸不幸去世。银行得知此事后不批贷款了，贷款下不来，房子没法要。与开发商交涉过程中，开发商说退房的话，此房已经是二手房了，我们要承担由此产生的一切经济损失，约两三万人民币。而咨询房管局，房管局说不属于二手房。想问一下，这种情况可以退房吗？如果退房的话，真像开发商说的,属于二手房？我们要承担由此产生的所有经济损失？
房产纠纷
2013-06-19 21:36:09
共有7位律师解答
-
你好，你的房子尚未办理房产证登记，产权所有人还不是你父亲，这就说明房子还没有变更所有权，退房不属于二手房。不属于二手房，那就不存在由此产生的经济损失。
-
可以解除合同。建议带材料委托律师
-
你可以以情势变更为理由要求解除合同，法院会支持你的请求。如果需要委托律师可以联系我。
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
