法律咨询
你好,请问如果小区物业管理费收费过高,现在也还没有成立业主委员,作为业主该怎样维权?谢谢!
损害赔偿
2013-07-04 09:35:57
共有3位律师解答
你好,房产交房后一段时间物管公司是原开发商聘请的,业主需要按与开发商签订的前期物管合同履行合同,交房后(1)入住率达到60%以上的; (2)入住率达到30%以上,且物业交付使用已满2年的。需要召开业主大会,成立业主委员会,由业主委员会代表业主选聘物管公司,只有经过这样的程序签订的物管合同才是有效的,否则无效,物管公司无权收取任何费用。
你可以向当地的发改委投诉解决。
可以拒绝不交,或者尽快成立业主委员会处理。
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