请问我贷款买房，当时商家合同承诺给贷款，可现在不给贷款了，要去我全款交付。但我首付也交了，我现在该怎么办？我手里根本没钱全款交付，这种情况属于商家违约吗？我要退房有违约金吗？
房产纠纷
2013-07-29 17:11:02
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协商不成，参考如下法条处理。详谈电话联系。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 -
结合当时的约定，看看贷款义务问题，
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可以诉求对方履行贷款义务，请求违约金需依据合同内同。追问：要是商家给我企业贷款，利率会比较高我不同意该怎么办？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
