法律咨询

婚前老公贷款买房,房产证上只有他的名字,现在我们共同还款,房子算共同财产吗?如果房产证上要加我的名字,需要什么流程?要交的费用多吗

婚姻家庭
2017-06-29 21:53:02
共有8位律师解答
  • 你好!根据你的情况,该房产不属于夫妻共同财产。你们还的贷款,属于夫妻共同财产。加名字的具体流程咨询房管部门。
  • 婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
  • 离婚后,如何办理房产过户?
    办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
    1.前提:
    对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程:
    (1)到场人:夫妻双方
    (2)办理地点:当地不动产登记中心
    (3)所需资料:
    a.不动产登记申请审批表原件;
    b.申请人身份证明;
    c.房产证;
    d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
    e.城六区央产房转移的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。
  • 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。
  • 你好,增值部分可以分割
  • 一方婚前买房,房产证上只有一人名字的,原则上该房产不属于夫妻共同财产。对于婚后双方共同还款,房屋的增值部分属于共同财产,可以要求分割。房产证加名字的建议到当地的房管部门咨询。
  • 你好:可以的
  • 去登记部门加你的名字
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中