老人名下一套房,指定大女儿代办理房屋出租一事,连续8年,合同期到今年底。3月前老人去世了,因为继承的事,家庭纠纷,诉讼到法院。2女儿想得到这套房子,拿到房产证原件,去房屋中介公司要求终止出租合同好先占据房子。请问:怎样阻止这一行动?是否需要法院或公证处的有效文书,才能终止房屋出租合同。
合同纠纷
2013-08-19 09:57:09
共有3位律师解答
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既然给予到法院起诉，等待法院的判决。大女儿代办理房屋出租一事，没有房东的授权委托书，中介公司不会租赁合同的。
中华人民共和国合同法
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 -
您好，不能随便终止租赁合同的
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您好，在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力，你可以要求大女儿继续履行合同。需要帮助可以来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
