我租的房子在入住前看房时,一开空调屋里就跳闸(空调也能吹一分钟左右),业务员说是线路老化,没什么大问题,又因为已经是秋天了就也没用上空调。等过了半年又到了夏天之后,要用到空调了,打不开,找师傅一看,就说是外机坏了修就要收900元,太贵。就自己买了电风扇用了整个夏天,现在要交房了,业务员一进门就先查看空调,说要赔1500元从押金里扣,他们都是串通好了的,我该怎么办?难道我空调一天没用热个半死,现在还给他们换台空调?
合同纠纷
2013-08-23 15:43:42
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你之前和业务员的对话（通话）是否留有证据？租房合同中是否有对家用电器的状态情况进行说明？如果有说明，并且有你的签证确认，那对你就非常不利；如果没有，你可以进行质量抗辩。因为标的额较小，你自己进行诉讼，或者聘请律师都不划算，建议你和中介据理力争，相信会有点效果，适时的报警也会起到一点效果。
律师建议：签订租房合同时，对家具、家电设备进行调试检验（包括外观情况），可以拍照后打印出来，作为合同的附件，双方在照片上签字确认。最好可以在合同上约定家电设备保险期，一般是30-45天。如果出现问题时，打电话与业务员或中介人员沟通时，做个录音录像，保存好证据，防止合同到期后产生纠纷。 -
签订租房合同之前需要填写室内财物以及完好程度，如果有，那么你就可以维权。如果没有，但是有其他证据证明空调是坏的，也无需赔偿，比如前一位住户能证明空调在他住的时候就已经坏了。有需要请来电
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你可以搜集相关证据，与对方进行协商，协商不成可以向法院起诉。追问：哪方面的证据呢？当时介绍的业务员已辞职，况且维修的人和中介是一伙的，他们早就知道空调是坏的了，不知道他们用这个骗了多少人钱。维权的相关电话也永远打不通。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
