在长春买的期房，付了首付，但没签合同。开发商说办不了公积金贷款，怎么办？我可以自己去办公积金贷款么？可以退房么？退房的话有违约金么？大概多少？
房产纠纷
2013-08-28 21:06:08
共有2位律师解答
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您好：
如果没签商品房预售合同的首付，应该是预约购房的预付款，那么目前的法律关系还是商品房预约买卖关系，承担的违约责任相对少一些，可以退房；一般开发商都愿意把钱退还给业主，只要您提出来都能同意，但是一般会想方设法向后拖延退款时间。
建议您先和开发商协商一下，也可能顺利解决；不能达成一致，再决定是否通过法律途径解决。 -
依据你们合同的约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
