我家作为第三方，跟我们家互换土地的原来是兄弟关系。然后跟我家互换土地的那个人是没有经过原来土地使用权的户主同意，就拿来跟我们家换了。我家已经在上面盖房子了，现在原土地户主想要回土地。既然把我家告上了，没有去告拿他土地来跟我们换的当事人。请问这个事情我们家作为第三方需要承担什么责任？（互换的时候签过协议和按了手印，不得反悔和干涉对方以后的任何使用权力。也经过村委会小组负责人同意的。请问这场官司我们家能赢不？）谢谢。如果法院判的话是谁的责任？
房产纠纷
2013-09-26 07:10:52
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1.这种情况下，要看你们是否有善意取得情况，如果跟你签订协议的人有处分权，这个土地使用权属于你们的无疑；2.如果跟你们协定协议的人不是实际的所有人，你们也知道这种情况，那么实际所有人有权撤销合同。但可以知道可以撤销的事由之日起，1年以内不行使撤销权的，撤销权丧失；不知道的，不动产的经过20年；3.所以要具体看具体情况而定。看了材料才可能进行判断
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法院应保护第三人的合法利益
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法院应保护第三人的合法利益
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
