本村有70亩果树所有权,现将这70亩果树承包给张某,签订了20年的承包合同。在承包期内,张某私下将70亩果树出售(出售的70果树地将用于建造物流仓库),获得出售款过百万,具体不详。我想请问律师,这份交易合同是有效的吗?另外,在建造物流仓库期间,建造的建筑高度过高对居民的采光产生了严重影响,就此问题与施工方交涉多次无果,村委会也不予理会,上告至镇政府也没有解决问题,现在该怎么办?
经济相关
2013-11-12 11:38:57
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协商不成，到法院起诉，主张转租合同无效。详谈电话联系。
农村土地承包经营权流转管理办法
第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。
第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。 -
农用地不能作为建设使用，如果对方出项这种情况，属于违规情况，你可以主张解除合同，要求对方赔偿损失！
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协商不成，到法院起诉，主张转租合同无效。详谈电话联系。 农村土地承包经营权流转管理办法 第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
