2手房买卖合同已有注明家具家电一起卖,过户后交房,过户卖家没有交房,2个月后由中介把房交于我,我在确认家具时发现家具少了洗衣机,电视机,音响。我压有卖家5000元尾款,现在这种情况我是付尾款还是不付尾款,不付尾款是否有法律保障。
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你好,根据你的描述,买卖合同已经注明了家具家电一起卖,但是在交房的时候少了洗衣机电视机及影响,所以是买房违约,你可以要求卖方承担违约责任。如果在合同中约定了尾款的支付方式,那就根据合同约定来支付尾款就可以了。希望对你的问题有帮助。
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你好!需要看合同约定里是否明确注明家具家电的清单,如果有,则是对方违约,可以要求对方承担违约责任。
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合同中是否有明确的家具家电清单,如没有比较麻烦
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这种情况,建议你暂时不付尾款,毕竟对方违约在先。不知道合同中是否约定家电不齐的违约责任?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。