租赁一个厂房需要注意什么？租赁合同该怎么签才能保障自己的利益？
合同纠纷
2014-02-23 14:17:04
共有3位律师解答
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至少要考虑一下几点：1、厂房是否属于合法建筑；2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；3、厂房的土地使用年限；4、出租人是否有权出租；5、厂房是否经过了消防验收；6、厂房是否设置了抵押或者被查封。如果你租期较长，投入较大的话，建议先委托律师做尽职调查。本人及本人所在律所在工商业地产租赁方面有丰富的经验，如有需要，可与我联系。
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权属、质量、功能、期限、租金给付、解约条件、违约责任等等，需要注意的事项很多，可请律师审查合同。
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租厂房，特别注意合同的期限，厂房的环保消防问题，厂房不能经营什么，厂房真实的所有人，要多察看，多到相关部门打听，不要怕麻烦。起步多做一些，开厂平稳得多。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
